省エネルギー対策 ZEB
WHAT'S NEW
ZEBページをリニューアルしました。
「ZEBプランナーとしての取組み」を更新しました。
TODA BUILDING（戸田建設新本社ビル） 新TODAビル
東京都中央区京橋1丁目にて建設中の新社屋「新TODAビル」において、建築物省エネルギー性能表示制度（BELS）による建築物全体評価※1にて最高ランクである★５つ及び「ZEB Ready」認証を９月６日付けで取得しました。
なお、超高層複合用途ビル※2における建物全体での「ZEB Ready」認証取得は本件が日本初となります。
- ※1エネルギー消費性能計算プログラム（非住宅版）Ver.3.0.1（WEBPRO）を使用
- ※2建物高さ150m以上の複合用途ビル
筑波技研研究所グリーンオフィス棟 グリーンオフィス棟
各種環境配慮技術の実証を目的に建設した環境技術実証棟を、研究所職員が利用する事務所へ改修しました。
本計画では、地域の自然環境･気候風土に根ざした研究施設を目指し、沿道から敷地中庭までの連続する緑化計画とすることで、周辺環境と呼応する緑豊かな事務所を実現しました。
2フロアの執務室では、室内のどこからでも緑や木質を感じられる空間としました。
省エネルギーへの取り組みでは、『ZEB』（BEI=0.00）を達成し、更に新たな概念である「カーボンマイナス」の実証のため、設計段階から施工･運用に至るまでの様々な環境技術を取り入れ、脱炭素社会の先導モデルとなることを目指しました。
- ※カーボンマイナスを目指す実証オフィスの運用を開始-筑波技術研究所「グリーンオフィス棟」が完成-
- ※「第1回SDGs建築賞」受賞作品の決定について（2023.1.12）
- ※BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）に基づく第三者認証により『ZEB』を取得
ZEBとは？100年 ZEB
Net Zero Energy Building（ネット・ゼロ・エネルギー・ビル）の略称で、「ゼブ」と呼びます。快適な室内環境を実現しながら、建物で消費する年間の一次エネルギーの収支をゼロにすることを目指した建物のことです。ゼロエネルギーの達成状況に応じて、4 段階のZEB シリーズが定義されています。
戸田建設では、初期検討段階から設計･施工段階、更には設備改修･更新段階に至るまで建物の企画から運用までトータルデザインでZEB 実現に取組みます。
・『ZEB』（ネット・ゼロ・エネルギー・ビル（ゼブ））
省エネ（50% 以上）＋創エネで100% 以上の一次エネルギー消費量の削減を実現している建物
・Nearly ZEB（ニアリー・ネット・ゼロ・エネルギー・ビル（ニアリー ゼブ））
省エネ（50% 以上）＋創エネで75% 以上の一次エネルギー消費量の削減を実現している建物
・ZEB Ready（ネット・ゼロ・エネルギー・ビル・レディ（ゼブ レディ））
省エネで基準一次エネルギー消費量から50% 以上の一次エネルギー消費量の削減を実現している建物
・ZEB Oriented（ネット・ゼロ・エネルギー・ビル・オリエンテッド）
延べ面積10000 m2以上で用途ごとに規定した一次エネルギー消費量の削減
ZEB化による費⽤対効果について 資料PDF［PDF：530KB］
当社実績に基づく独自試算により、プロジェクトのイニシャルコストに与える影響、ZEB 達成のための手法とメリット･デメリットを取りまとめました。
戸田建設のZEBに関連する取組み
当社では世界の「1.5℃目標」達成に向け、ZEBの普及と共に、2010年よりエコ・ファースト企業として環境課題の解決に取り組んできました。2017年にCO2削減目標のSBT※4認定を取得し、さらに2019年にはRE100イニシアチブ※5へ加盟し、事業活動におけるCO2排出量の削減、そして再生可能エネルギーの利用を推進しています。
また、本物件では今後、運用・技術の両面において更なる省エネ、CO2削減性能の向上に取り組み、ZEBの普及に貢献していきます。
戸田建設のZEBプランナーとしての取組み
「ZEB プランナー」とは、「ZEB や省エネ建築物を設計するための技術や設計知見」を活用して、一般に向けて広くZEB 実現に向けた相談窓口を有し、業務支援（建築設計、設備設計、設計施工、省エネ設計、コンサルティング等）を行い、その活動を公表する事業者です。
戸田建設は、ZEB プランナーとして、ZEB の導入を検討しているオーナーに対し、ZEB 実現に向けたプランニングを実施しています。
戸田建設は、「ZEB プランナー」として2025 年度に自社が手掛ける設計業務のうち、ZEB 相当案件が占める割合を50% 以上とすることを目標としています。
