新着情報 米国カリフォルニア州アーバイン市にてオフィスビルを取得 同国で30年に及ぶオフィスビル運営の知見を活かし現地での不動産事業を本格化
2020/08/03
戸田建設（株）（社長：今井雅則）は、100%子会社でアメリカ合衆国において不動産事業を行うアメリカ戸田建設（株）（社長：植草弘、本社：サンフランシスコ市）を通じ、カリフォルニア州アーバイン市に所在するオフィスビル「111 Pacifica」を取得しました。
本物件の所在するアーバイン市は、全米第二の都市であるロサンゼルス市の中心街から南東約65kmに位置し、全米最大のマスタープラン・コミュニティ※の一つとして、また、その治安の良さや教育水準の高さ、ビジネスおよび生活環境の高さにより有名であり、海外を含め、州の内外から人々が流入し、成長を続けている、州内でも有数の都市です。
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大規模な総合的、複合的な都市開発計画に基づき、住宅、商業、産業団地、教育機関、研究開発施設、公共・文化施設、レクリエーション施設等が計画的に配置された街で、“職・住・遊”が一体となって開発されている場合が多い。
本物件は、現地不動産関係者の間でも、好立地として認識されている“スペクトラム・トライアングル”と呼ばれる、総面積が約2km2のエリア内にある、限られたオフィスビルの一つであり、希少性が高く、既存テナントの継続入居だけでなく、多種多様な企業の新規誘致も期待できる物件となっています。
アメリカ戸田建設（株）は、同国で30年に及ぶオフィスビル運営の知見を活かした事業展開の本格化を図るための第一弾の物件として本物件を位置付けており、サンフランシスコ市にて所有、運営する「600 Townsend」と併せ、今後も高品質なオフィス空間をお客様へ提供し、その発展に寄与して参ります。
【物件概要】
| 名称 | 111 Pacifica（111 パシフィカ） | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | アメリカ合衆国カリフォルニア州オレンジ郡アーバイン市 （111 Pacifica, Irvine, CA 92618） |
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| 建築規模 | 鉄骨造 地上3階建て | 賃貸面積 | 約6,400㎡（約1,920坪） |
| 主要用途 | 事務所 | テナント数 | 15社 |
| 竣工 | 1989年 | 取得日 | 2020年7月31日 |