総合設計制度の活用
土地の高度利用と豊かな都市環境の創出
都市における限られた敷地をいかに有効に活かし、同時に地域社会へ貢献するか。その高度な最適解を導き出すために、私たちは「総合設計制度」等の諸制度を活用しています。敷地内に一定の公開空地（誰もが利用できる広場や歩道空間）を設けることで、容積率や高さ制限の緩和を受け、土地のポテンシャルを最大化。単なる高効率な建物にとどまらず、街の価値をも高める次世代のランドマークを築き上げます。
総合設計制度の適用により、従来の法的規制を超えた柔軟なボリューム設計が可能になります。上方向への空間の有効活用により、戸数の確保や多様な間取り、充実した共用施設を実現。居住者にとっての快適性と、事業性・資産価値の向上をハイレベルで両立させます。
敷地の一部を開放的な広場や歩行者空間（公開空地）としてデザインし、地域の景観に潤いを与えます。豊かな植栽によるヒートアイランド現象の緩和（環境配慮）や、歩行者の安全性向上、さらには周辺住民の憩いの場となることで、地域社会に愛され続ける住環境を創出します。