地域に調和・貢献できる「再開発事業」
戸田建設は、創業以来140年以上にわたり積み上げてきた信頼と豊富な実績を活用し、権利者様や再開発組合様をはじめとする多様な関係者の皆様とともに、質の高い再開発事業を推進します。
にぎわいの創出、防災性の向上、環境への配慮など、地域課題に寄り添ったまちづくりをサポートしながら、地域ごとに異なる歴史や文化、暮らしのあり方、将来への期待を丁寧に読み解き、その街が持つ魅力をさらに引き出す建物を提案します。
市街地再開事業とは？
市街地再開発事業は、老朽化した建物や狭小な敷地が密集する市街地において、地域を一体的・総合的に整備し、安全で快適な都市空間へと再生するための事業です。
細分化された土地を共同で活用し、都市再開発法に基づいて、地区内の建物や高層ビル、高層マンションなどに建て替えます。
あわせて、道路や広場、歩行者空間などの公共的な空間を整備することで、防災性の向上や地域のにぎわい創出、利便性の向上にもつなげます。
戸田建設の再開発事業での実績
当社では、都市再開発法が制定された1969年に本社都市再開発室を創設して以来、50年以上にわたり一貫して再開発事業に取り組んでまいりました。
「企業活動を通じて社会の発展に貢献する」という経営方針のもと、私たちはまちづくりに関わるさまざまな課題に向き合い、多くの皆様との信頼関係を築いてきました。
その結果、北海道から九州まで、当社が携わり工事を完了した再開発事業は112地区にのぼり、全国の再開発地区の約11%に相当します。
再開発事業においてトップクラスの実績を積み重ね、培ってきた専門性と総合力を活かし、それぞれの地域にふさわしい、持続的で魅力ある都市空間の実現に貢献します。
戸田建設の再開発事業への取組体制
再開発事業に関する専門知識と豊富な経験を有する本社の再開発部を中心に、全国の各支店および関係部署が緊密に連携し、全社を挙げて事業を推進します。
事業構想や計画の立案から、設計・施工、事業完了後のまちの将来を見据えた提案まで、それぞれの専門性を結集します。
地域特性や権利者様・再開発組合様のニーズに丁寧に向き合いながら、各地域に最適な再開発事業の実現を支援します。
戸田建設の支援内容
当社は、再開発事業の初動期から工事完了、再開発ビルへのご入居、事業完了後の各種手続きまで、長年培ってきた知見とノウハウを活かし、権利者様ファーストの視点でトータルに支援します。権利者様とともに事業を推進するパートナーとして、地域や事業の状況に応じた最適な解決策をご提案します。
また、円滑な事業推進に向けて、資金調達、不動産に関する支援や取得などにも対応します。
組合事務局の支援では、権利者様へのきめ細かな対応、会議の運営、各種事務処理などを担い、事業全体を着実に前へ進めます。権利者様のご意向を丁寧に受け止め、不安や悩みに寄り添いながら、完成の喜びを分かち合える再開発事業を目指します。
